我第二个考虑的因素是，社区绿化
可能是跟我本身工作有关吧，我是做城市绿化方面工作的，所以对于居住环境的绿化看重。大家都知道，居住环境有一个重要的硬性指标即绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。
但是，要值得注意的是：“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念哦，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30%。也就是说，在我看来，好的房子，绿地率一定要高。你一辈子都住在里面，如果自己都不注意一下环境，那还有谁来为自己注意下呢？
买房子真的不是一件简单的事情啊。
它不同买白菜啊，买的这颗白菜不好，那就再 颗。
可是房子这东西，对于我们这些工薪族来说，真的是一辈子就只足够 次。
所以，也就注定了，买房子这件事情很费心费神。
考虑的问题也是各方各面的，就怕漏了哪一点没考虑好，房子买下来却有各种问题。
我不知道别人是怎么考虑的吧，但对于我来说，我是作为自住的，除了基本的那些价格因素、户型因素、区位因素这些之外，我其实最主要还是考虑了以下这3方面因素，我个人觉得，这3方面才是必须要考虑的，因为都涉及到日后的居住以及长远的使用。
不过，都是一家之言，说得不好的，也请别大嚷嚷吧。
第一个考虑的因素，我是考虑位置。
市区的房子都卖得老贵老贵的，每个人都想把房子买在市区里。但是我个人觉得，这种心态下去选房子位置其实很不理智。我个人认为，最好的房子位置是能够在日常工作、生活中为自己节省时间以及交通成本的位置。例如我吧，我在花都工作的，我肯定不会考虑去南沙买房，就连大家都热捧的市区，对我来说都不是最佳优选的，因为这些位置的房子，我平时上班下班都要花费更多的时间和成本在路上。
假设平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。如果再将时限放大到。
如果每天花费2小时在交通上
1月=60小时=2.5天
1年=730小时=30天
50年=36500小时=1520天=4年
看，这样计算一下，你就发现，要选好房子，当然首先应该考虑地理位置，日积月累，生活便可以拥有更多的时间。想想如果买到位置差的房子，那我们的日常生活，每一年中就会多花费近一个月的时间在路上，真的不如用这些时间，去多做些其他的事情。所以要选好房子，位置是十分重要的条件。